アキュラホームの値引きと坪単価|失敗しない家購入

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アキュラホームの値引きと坪単価

マイホームの新築一戸建てに憧れを持っている人も多いのではないでしょうか。 新築の一戸建てを建築する際に、まず悩むのが、ハウスメーカーに建ててもらうのか、地域に根ざした工務店に頼むのか、ということだと思います。 そして、ハウスメーカーで建てると決めたとしても、その次には、どのハウスメーカーで建てるのか、ということを考えるのではないでしょうか。

 

その中でもアキュラホームはもとの販売価格が他社に比べて安いと評判です。

 

 

アキュラホームで家をたてる場合値引きをしてくれるのか?値引きの方法はどうすればいいのか悩んでしまうものです。一般的に家を建てるときに値引きをしてもらえる金額には相場があります。相場は総額の2〜4%です。つまりアキュラホームで1000万の家を建てた場合20から40万円の値引きが可能になります。

 

この値引き金額に納得ができるのか?できないのかは個人の感覚なのですが、他社に比べて総額が安いので値引き金額も安くなることはお分かりのことだと思います。

 

値引きの金額も交渉次第になるので一度担当者と値引きの相談をしてみるとよいでしょう。

 

 

値引きは交渉で行う

交渉の方法は2つのステップを踏む必要があります。

 

まず一つ目は一番最初に値引きして欲しいことを伝えることです。家を建てるときに最初に担当者と話をすることになるのですが、最初の段階で値引きをしてほしい旨を担当者に伝えることです。家を建てる話を担当者と何度か繰り返していくうちに人間関係ができてしまい、値引きのお願いもいいにくくなってしまいます。最初の段階で軽く値引きをしてほしいということを担当者に伝えておくと、値引きも視野に入れてくれます。

 

2つ目は、本契約の前に値引きをして欲しいと伝えましょう。家を建てるときには本契約を結ぶ必要があります。この契約を結んでからお金のやり取りや工事に取り掛かることになります。つまり値引きしてくれることを前提に本契約を結ぶわけです。この時はも明確な値引き金額の交渉を行いましょう。

 

 

本契約を結ぶということは明確な金額が提示されているはずです。金額に納得したのであればそのまま本契約を結んでもいいですが、もう少し値引きをしてほしいなぁと思った場合は、「総額からどれくらい値引きができますか」と質問を投げかけましょう。この時に大切なことは、あなた自身が明確な値引き金額をもっておくことです。例えば本契約を結ぶ際、総額が1000万円と提示された場合、もう少し安くしてほしいと思った時に50万円を値引きしたいと決めてしまいます。そして担当者にはその50万円の金額を伝えるのではなく、総額からどのくらい値引きをしてくれますか?という問いかけをするのです。

 

 

担当者の方は、値引き金額を提示してくれます。この金額が50万以上なら本契約を結びましょう。少ないのであれば、もう少しどうにかなりませんか?と訪ねてみましょう。無理な場合は「無理です。」と言われますし、「じゃあこのくらいなら値引きできます。」といわれるかもしれません。

 

どちらにしても自分自身が値引きの金額を明確に持っておかないと闇雲に値引きを依頼しても「ぬかに釘」「暖簾に腕押し」なわけです。

 

値引きをお願いするときには、やさしくお願いをしましょう。強引な値引き、強気な上から目線の値引きは成功しません。担当者の方も人間ですので、気持ちよく契約を結びたいですし、気持ちよく値引きをしてほしいからです。

 

値引きで大切なことは相手を思いやりながらお願いをして、自分の意思表示はしっかりと行いましょう。

 

 

値引き金額に納得ができない場合

値引き金額に納得ができない場合は、家の構造や材料を見直しましょう。担当者に値引きをお願いしてもこれ以上値引きはできない。というわれることがあると思います。そんなときには、見積もり書を見直しましょう。どの部分が大きな費用を占めているのか?代替え品はないのか?など材質や間取りなどを見直すことで総額費用を抑えることができます。

 

値引きで一番やってはいけないことは、値段以上の値引きを業者に強いることです。材質が高価にも関わらず、安くしてほしいということはやってはいけません。アキュラホームは良い材料も持っていますが、できるだけ安く住める家をコンセプトに作られた会社です。つまり最低限の材質なのでそれ以上安くすることが不可能な場合もあります。

 

 

またどうしても納得ができない場合は、他社と比較してみるとよいでしょう。アキュラホームが他社と比べて安いのか?それとも高いのか?を知ることができます。
アキュラホームの見積もりと他社の見積もりを見比べてみると交渉の余地がありますし、無理な場合は他社にお願いすることも可能です。

 

家を建てるときに大切なことは他社と比べて見ることです。比べることでその会社の良い点、悪い点が見えてくるのでいいでしょう。まだ他社比較をしていない人は専用のサイトを紹介しておきますのでそちらで相談、カタログ請求するといいですよ。

 

タウンライフ

 


タウンライフはアキュラホームを始めとし全国の優良企業が登録している比較サイトになります。アキュラホームはもちろん積水ハウス、大和ハウス、タマホームの資料カタログが一度に手に入ります。

 

 

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